Loja-Salão à venda, 67m²

Descrição do imóvel

G4 IMOB VENDE: AMPLA SALA COMERCIAL NO CENTRO DE NITERÓI!! O Centro de Niterói concentra o maior fluxo econômico da cidade, e estar posicionado dentro do Niterói Shopping garante uma visibilidade que poucos endereços conseguem entregar. O movimento constante de pedestres, a proximidade com a barca e a rede de serviços ao redor asseguram uma vacância baixa e liquidez para quem busca renda com aluguel. É o tipo de ativo que se sustenta pela conveniência: O inquilino tem tudo, de hospitais a bancos, a poucos passos da recepção. Esta unidade específica, situada em andar alto com vista livre, oferece 66,50 m de área privativa, uma metragem acima da média para salas comerciais padrão na região. O espaço já conta com acabamento em cerâmica e armários na copa, reduzindo o custo de implantação para novos negócios. O perfil de ocupação é amplo, atendendo desde consultórios especializados até escritórios de advocacia que demandam um endereço de referência. Para quem analisa o custo por metro quadrado e o potencial de valorização em uma área urbana consolidada, os números fazem sentido. Caso queira conferir a planta e a incidência de luz natural, podemos agendar uma visita. - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, andar alto, vista livre, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,