Loja-Salão para alugar com 1 quarto, 1000m²

Descrição do imóvel

LOJA / PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO VILA OLÍMPIA SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial de alto padrão, com fachada envidraçada, grande visibilidade e localização estratégica, a poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Endereço: Rua Nova Cidade, nº 99 esquina com a Rua Quatá, nº 614 Vila Olímpia

Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, inserida em um dos principais polos corporativos e comerciais de São Paulo.

Áreas

Área construída total: aproximadamente 1.000 m²

Pavimento térreo: 433 m²

Pavimento superior: 250 m²

Terraço: 287 m²

Características do imóvel

Prédio comercial de esquina, com fachada totalmente envidraçada, garantindo máxima exposição da marca

Salões em vão livre, proporcionando flexibilidade de layout

Ar-condicionado instalado

Elevador com capacidade para até 8 pessoas

Excelente padrão construtivo

Estacionamento

08 vagas de garagem, diferencial relevante para a região

Valores

Aluguel: R$ 100.000,00

IPTU: R$ 6.000,00

Indicação de uso

Imóvel ideal para lojas conceito, showrooms, clínicas, academias, instituições financeiras, coworkings ou sede corporativa, atendendo empresas que buscam imagem, visibilidade e localização premium.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

• Características: Ar Condicionado,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

IPTU mensal ano 2025

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

Imóvel de esquina na Vila Olímpia, em localização premium próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima

Fachada totalmente envidraçada, garantindo alta visibilidade e forte exposição de marca

Ampla área construída de aproximadamente 1.000 m², com salões em vão livre e layout flexível

Infraestrutura completa, com ar-condicionado instalado e elevador para até 8 pessoas

08 vagas de garagem, diferencial competitivo relevante para a região