Loja-Salão à venda com 1 quarto, 350m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL + RENDA IMEDIATA!

Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial de retorno e espaço de sobra para expansão, essa é a escolha certa.

Implantado em um amplo terreno de 450 m², este imóvel se destaca por oferecer 2 salões comerciais independentes, cada um com aproximadamente 90 m², ideais para quem deseja empreender, alugar ou até mesmo diversificar fontes de renda no mesmo endereço.

Perfeito para investidores ou empresários:

Dois salões amplos, bem distribuídos e prontos para uso

Possibilidade de locação individual, maximizando a rentabilidade

Excelente visibilidade e potencial comercial

Área residencial de apoio (edícula):

Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, trazendo ainda mais funcionalidade:

1 dormitório

Sala

Cozinha

Lavanderia

Área externa

Ideal para moradia, caseiro ou até locação adicional.

Diferenciais do imóvel:

Terreno amplo com 450 m²

Estrutura versátil (comercial + residencial)

Documentação regular: Escritura definitiva

IPTU: R$ 3.732/ano

Valor de investimento: R$ 750.000,00

Imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda. Uma oportunidade sólida para quem pensa no presente e no crescimento futuro.