Loja-Salão para alugar com 1 quarto, 750m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO MOEMA SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial de grande porte, com alta visibilidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Endereço: Avenida Cotovia, nº 465 Moema

Região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próxima às principais vias do bairro e com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e entorno corporativo.

Áreas

Área construída: aproximadamente 750 m²

Distribuída em 03 pavimentos de vão livre: térreo + 1º andar + 2º andar, além de terraço

Área do terreno: 500 m²

Características do imóvel

Layout versátil, com pavimentos amplos e sem interferências estruturais

Elevador, garantindo acessibilidade e conforto operacional

Excelente iluminação natural

Fachada com ótima visibilidade comercial

Estacionamento

03 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

Valores

Aluguel: R$ 80.000,00 (negociável)

IPTU: R$ 5.164,00

Indicação de uso

Imóvel ideal para clínicas, lojas de grande porte, e-commerce, restaurantes, escritórios corporativos, escolas e cursos, coworkings e empresas que buscam visibilidade, flexibilidade de layout e localização premium.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

Localização premium em Moema, em avenida de alto fluxo e forte apelo comercial

Ampla área construída de aproximadamente 750 m², distribuída em 3 pavimentos de vão livre + terraço

Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores

Layout flexível, ideal para adaptação a diferentes operações comerciais e corporativas

Vagas frontais, garantindo praticidade e melhor experiência de acesso