Loja-Salão à venda, 42m²

Descrição do imóvel

Loja Duplex 42m² Reformada na Av. Rio Branco Shopping Bom Pastor: O Ponto Nobre Que Seu Negócio Merece.

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h3 DESCRIÇÃO

Posicione sua empresa no eixo comercial mais valorizado do Bom Pastor.

Esta é a oportunidade de adquirir uma loja pronta, moderna e estrategicamente localizada na Avenida Barão do Rio Branco, 3925. Situada dentro do Shopping Bom Pastor (Centro Comercial Giardino Di Ferrara), este imóvel duplex de 42m² foi totalmente reformado e oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais ou de serviços.

Pontos Fortes do Imóvel (Pronto para Uso): As fotos comprovam o excelente padrão de acabamento após a reforma recente:

Visibilidade Premium: Fachada com vitrine em vidro temperado, garantindo exposição máxima para a Avenida Rio Branco e para o fluxo interno do shopping.

Ambiente Moderno: Piso em porcelanato polido de grandes formatos em tom neutro e paredes brancas com pintura nova, criando uma atmosfera clara e sofisticada.

Layout Funcional (2 Andares): Térreo amplo para atendimento e sobreloja ideal para estoque, escritório ou área de produção.

Conforto: Banheiro privativo com acabamento em mármore travertino na parede e teto rebaixado.

Facilidade de Estacionamento: 01 vaga de garagem rotativa, um diferencial crucial para proprietários e clientes na região.

Localização Imbatível no Bairro Bom Pastor: O grande diferencial deste imóvel é estar no coração de um dos bairros mais nobres e de maior poder aquisitivo de Juiz de Fora.

Proximidade a Serviços: A passos da Drogaria São Paulo (visível nas fotos), postos de gasolina, academias, e um vasto mix de comércio local qualificado.

Mobilidade e Transporte: Localização privilegiada na principal artéria da cidade (Av. Rio Branco). Ponto de ônibus na porta com linhas para todas as regiões (Centro, Zona Sul, Zona Norte), facilitando o acesso de funcionários e clientes de toda Juiz de Fora.

Segurança e Fluxo: Ambiente corporativo seguro e consolidado no Shopping Bom Pastor, com fluxo constante de pedestres e veículos.

Condições Comerciais:

Venda: R$ 300.000,00

Condomínio: R$ 357,00

IPTU: Sob consulta.

OPORTUNIDADE: Imóveis com esse padrão de reforma e localização na Rio Branco têm altíssima liquidez. O proprietário aceita propostas. Não perca tempo e garanta sua visita antes que a oportunidade passe.

Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

(32) 99811-6456 - Atual.03-06-26