Loja-Salão para alugar, 64m²

Descrição do imóvel

O Edifício Stella Offices é um dos mais novos entregues na região, com 514 m² em espaços locáveis por andar , distribuídos em Salas de 38 a 41 m² e lojas de 55 a 64 mts para venda e locação. O imóvel oferece gerador para áreas comuns, 8 andares com forro em gesso e piso elevado, além de pé-direito duplo no último andar. O empreendimento também possui um Hall com 8 lojas, oferecendo maior comodidade e conforto aos ocupantes. Às margens da Rodovia dos Imigrantes, o empreendimento está próximo a uma variedade de lojas, cafés, restaurantes, escolas de idiomas e ao Shopping Plaza Sul. Em frente ao edifício há um ponto de ônibus com uma ampla oferta de linhas. Além de estar a 600 m do metrô Praça da Árvore. Às margens da Rodovia dos Imigrantes, o empreendimento está próximo a uma variedade de lojas, cafés, restaurantes, escolas de idiomas e ao Shopping Plaza Sul. Em frente ao edifício há um ponto de ônibus com uma ampla oferta de linhas. Além de estar a 600 m do metrô Praça da Árvore.

Características: Área do andar: 514 m² / Pé-direito 1º ao 7º andar: 2,6 mts / Pé-direito 8º andar: 5 mts

1 vaga por conjunto / Bicicletário/Vestiário

Diferenciais: Entregue com piso elevado e forro em gesso /Metragens variadas, com possibilidade de junção das salas / Gerador para áreas comuns / Lounge para recepção de clientes equipado com café, água, locais de descanso e Wi-Fi

LOJAS : POSSIBILIDADE DE CONJUGAR DUAS OU MAIS UNIDADES, SENDO POSSÍVEL

ALCANÇAR 500 M2 PARA UM MONOUSUÁRIO, 400 M2 DE PISO E 100 M2 DE JIRAU

CENTRAL DE SEGURANÇA COM MONITORAMENTO E ARMAZENAMENTO

DE IMAGENS DE ALTA RESOLUÇÃO

CABEAMENTO ESTRUTURADO: INFRAESTRUTURA PARA INTERNET DE ALTA

VELOCIDADE (100Gbps) E TELEFONIA VOIP

ENTREGUE COM UM BANHEIRO COMPLETO PARA CADA MÓDULO

ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA E MEDIDOR PARA UM PONTO DE GÁS

PARA CADA MÓDULO

ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT OU VRV

SISTEMA DE DETECÇÃO/ALARME DE INCÊNDIO E SPRINKLERS

VAGAS PARA CLIENTES EM FRENTE ÀS LOJAS

VAGA PARA CARGA E DESCARGA, VAGA PARA PNE, VAGAS PARA

MOTOCICLETAS E BICICLETAS