Loja-Salão à venda, 372m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial com estrutura pronta para consultório + sobrado residencial nos fundos excelente oportunidade com possibilidade de permuta

Imóvel construído especialmente para funcionamento de consultórios, clínicas ou espaços de atendimento, com infraestrutura pronta e excelente aproveitamento de espaço.

A área comercial conta com:

Nove salas com aproximadamente 16 m², cada uma com banheiro privativo

Recepção ampla

Duas áreas para sala de espera

Dois banheiros sociais

Dois banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais

Espaço destinado à instalação de elevador

Escada com 1,20 m de largura

Área técnica com duas caixas dágua de 1.500 litros

Espaço para armazenamento de materiais ou itens de limpeza

A construção já possui telhado com telhas galvanizadas, paredes externas rebocadas, esquadrias instaladas, batentes de portas assentados, pontos de luz embutidos, rede hidráulica interna concluída e sistema de esgoto interligado à rede da Sabesp.

Nos fundos do terreno, há um sobrado residencial com 145 m², composto por:

Dois dormitórios, sendo um com varanda

Sala de visitas

Sala para escritório (ou possível terceiro dormitório)

Dois banheiros

Copa e cozinha com móveis planejados

Lavanderia

Garagem coberta

Área coberta no quintal

O proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.

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