Loja-Salão para alugar, 1774m²

Descrição do imóvel

Triple A

Torre com 140.000 m² de área construída

Lajes de 1.650m² a 1.710m²

Pé direito de 2,80m

Shopping Center integrado com mais de 40 operações

Capacidade para 3.626 veículos

Bicicletário

18 elevadores sociais, 05 de garagem e 1 de serviço

200 metros da estação Berrini da CPTM e 1,4km da estação Morumbi

Parte do complexo CENU Centro Empresarial Nações Unidas e ao lado do DD

Ao lado dos Hotéis Hilton e Sheraton

Ao lado da futura estação do Monotrilho com conexão com Aeroporto de Congonhas

Acesso pela Marginal Pinheiros e pela Avenida Berrini

2,5 km dos shoppings Morumbi e Market Place

36 vagas por pavimento

Laje corporativa Eficiência de layout sem interferência de pilares Lease span de até 11 metros Pé direito livre de 2,80 m Divisão em até 4 conjuntos Geral Banheiros e serviços no core do andar Limpeza das áreas comuns do andar e back up de energia incluso no condomínio Previsões de banheiros adicionais e copa Carga na laje: 400 kgf/m² Andares Carga de 80kva por andar Distribuição por barramentos blindados busway Shaft elétrico fora da área privativa Sistema de medição individual por conjunto do consumo de energia elétrica Ar condicionado Andares com 20 caixas de volume de ar variável (vav) 60 tr por andar Sistema de água de condensação 24 horas (cpd e missão crítica)

Elétrica Usina de geração de energia com 5.000 KVA Capacidade suficiente para abastecer uma cidade de 40.000 habitantes Tensão primária: 34,5 kV Tensão secundária de 380 V Backup para abastecer 100% das cargas contigenciais (área comum e privativa)