Loja-Salão à venda, 670m²

Descrição do imóvel

Salao comercial e residencial com 670m² construidos em terreno de 500m² subdivididos em :

1)- Térreo:

• Lojas Comerciais:

6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa);

Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio;

Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar;

Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.

2)- Pavimento Superior:

Studios residenciais totalmente mobiliados para Locação.

10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;

Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis;

Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como o Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium.

A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, o endereço oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba, além de estar próximo a grandes empresas e polos corporativos que atraem uma demanda crescente por locações de curta e média permanência.

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS:

Localização

Excelente potencial de valorização e renda;

Público-alvo constante e de alto poder aquisitivo;

Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial.

Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.

Entre em contato e descubra o potencial deste empreendimento exclusivo em Valinhos.

Aceita permuta em imovel na Riviera de Sao Lourenço de 8 ate $ 10.000.000,00, desde que tenha 4 suites pode ser apartamento ou casa.

Agende uma visita com Garibaldi lein (19)-994735875.CRECI 217345.