Loja-Salão para alugar com 10 quartos, 3100m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: IC-685-B

COMPLEXO COMERCIAL DE 3.100M² EM BOA VIAGEM – ESTRUTURA ÚNICA NO MELHOR PONTO DA REGIÃO

Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam grande porte, localização estratégica e máxima flexibilidade operacional. Este complexo comercial reúne aproximadamente 3.100m² de área construída em um dos melhores pontos de Boa Viagem, oferecendo ampla infraestrutura para operações comerciais, corporativas, educacionais, hospitalares, logísticas e de serviços.

Diferenciais do Imóvel:

• Área construída aproximada: 3.100m²
• Melhor localização comercial de Boa Viagem
• Ponto de ônibus na porta
• 2 Elevadores Digitais Schindler
• Ambientes amplos com vãos livres
• Pé-direito de até 6,2 metros
• Telhado zipado em excelente estado
• Infraestrutura hidráulica e elétrica distribuída pelos pavimentos
• Estrutura moderna e versátil para adaptação de layout
• Excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores

Estacionamento:

• 12 vagas frontais
• 15 vagas no subsolo
• Área adicional nos fundos para estacionamento
• Capacidade total superior a 30 veículos

Distribuição dos Ambientes:

Térreo

• Aproximadamente 752m² de área livre
• Copa
• 2 banheiros PCD para clientes
• 2 banheiros para funcionários
• Infraestrutura hidráulica preparada para ampliações e novas instalações

Mezaninos

• Aproximadamente 443m² de área total
• Ambientes amplos e integrados
• Instalações hidráulicas e elétricas disponíveis

Pavimentos Superiores

• Aproximadamente 991m² de área total
• Grandes espaços em vão livre
• Infraestrutura básica de elétrica e hidráulica

Subsolo

• Aproximadamente 320m²
• Capacidade para cerca de 15 veículos
• Banheiro de apoio

Área Externa

• Aproximadamente 125m² de área livre
• Espaço ideal para apoio operacional, convivência, carga e descarga ou expansão de estacionamento

Ideal para:

• Grandes operações varejistas
• Atacarejos
• Centros de distribuição urbanos
• Hospitais e clínicas
• Centros médicos
• Instituições de ensino
• Academias
• Showrooms
• Concessionárias
• Centros corporativos
• Operações logísticas

Uma das maiores oportunidades comerciais disponíveis atualmente em Boa Viagem, reunindo localização premium, excelente capacidade de estacionamento, acessibilidade e estrutura moderna em um único empreendimento.

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