Loja-Salão à venda e aluguel, 1200m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial Triplex à Venda ou para Locação | Hotel com 21 Suítes + Loja Comercial | Excelente para Investidores | Salvador - BA

Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial de alta rentabilidade, localizado em uma avenida principal de grande circulação, em uma das regiões mais movimentadas de Salvador.

O imóvel possui excelente potencial para geração de renda imediata, podendo ser utilizado como hotel, pousada, apart-hotel, hospedagem corporativa, clínica, residência estudantil, coliving, empresa ou centro comercial.

Além da venda integral, existe a possibilidade de venda separada das unidades ou locação, proporcionando diversas alternativas de investimento.

Distribuição do imóvel:

Pavimento Térreo

Loja comercial voltada para a rua principal (locada e renda garantida a mais de 10 anos)

Excelente visibilidade

Grande fluxo de veículos e pedestres

Ideal para comércio, farmácia, restaurante, mercado, clínica, academia, escritório ou franquias

Pavimento Superior (Entrada Independente)

Funcionamento independente para hospedagem.

Primeiro pavimento 3 suítes / Segundo pavimento 9 suítes/ Terceiro pavimento 9 suítes/

Totalizando:

21 suítes

Recepção

Circulação independente

Excelente estrutura para hotel ou pousada

Cobertura com área livre

Telhado

Grande potencial para implantação de restaurante, rooftop, espaço gourmet, área de convivência, café, lavanderia, salão de eventos ou ampliação da operação.

Diferenciais do imóvel:

Prédio Triplex

Loja comercial independente

Hotel em funcionamento

Entrada exclusiva para hospedagem

Excelente estado de conservação

Fachada para avenida principal

Região com intenso fluxo de pessoas

Alto potencial de valorização

Excelente investimento para renda recorrente

Possibilidade de expansão

Venda total ou fracionada

Disponível também para locação

Excelente para Investidores

Rede de hotéis

Pousadas

Hostel

Coliving

Residência estudantil

Clínicas

Consultórios

Empresas

Centros médicos

Escolas

Cursos profissionalizantes

Coworking

Escritórios

Franquias

Comércio em geral

Localização estratégica

Localizado em uma rua principal de grande movimento, com excelente visibilidade comercial, fácil acesso e forte atividade econômica.

A região conta com ampla oferta de transporte público, comércio diversificado, bancos, supermercados, restaurantes, hospitais, escolas e serviços, tornando o imóvel altamente atrativo para exploração comercial.

Condições de negociação:

Venda do prédio completo

Possibilidade de venda separada

Disponível para locação pavimemento superior

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Entre em contato conosco para saber mais. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário.

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MUDE Imobiliária e Arquitetura

Creci n.º J 2187