Loja-Salão para alugar, 15m²

Descrição do imóvel

Loja de Rua com 15 m² para locação no Fonseca - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para alavancar o seu negócio ou abrir sua filial com baixo custo fixo e máxima facilidade contratual no bairro do Fonseca. Apresentamos para locação esta prática loja de frente, situada na Rua Duarte Galvão, nº 10, Frente (Loja 01).

Ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial funcional, de fácil acesso e pronto para iniciar atividades em 2026.

Facilidade Única de Locação: Alugue de forma simples, rápida e sem burocracia: SEM FIADOR e SEM DEPÓSITO RECALCITRANTE.

Custo Fixo Reduzido (Aluguel + IPTU Incluso): Pacote mensal fechado, já incluindo a cota de IPTU (beneficiada por alíquota residencial), garantindo excelente previsibilidade financeira para a sua empresa.

Características Técnicas e Estrutura do Imóvel:

Área Útil Privativa: 15,00 m² muito bem distribuídos, otimizando o espaço de atendimento e trabalho.

Acesso e Segurança: Loja de beira de rua, com excelente visibilidade para pedestres e veículos, equipada com porta de aço de correr reforçada, oferecendo total proteção patrimonial fora do horário expediente.

Instalações Sanitárias: Banheiro privativo interno montado.

Vocação Comercial Anterior: Ponto já testado e consolidado para prestação de serviços (funcionava no local uma barbearia).

Perfis e Usos Sugeridos:

Beleza e Estética: Barber shop, salão de beleza compacto, estúdio de sobrancelhas/cílios, esmalteria ou estúdio de tatuagem.

Serviços Rápidos: Chaveiro, sapataria, assistência técnica de celulares e eletrônicos, alfaiataria/costura.

Escritório de Apoio e Ponto de Coleta: Central de atendimento local, ponto de entrega/retirada para e-commerce ou corretora de seguros/serviços.

Não perca tempo com exigências contratuais complexas. Instale seu negócio agora mesmo no Fonseca! Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 08/08/2026.

• Comercial: Loja,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado,