Loja-Salão à venda, 88800m²

Descrição do imóvel

Conjunto comercial disponível 888 m², Andar elevado com 7 banheiros, sala, carpete e 17 vagas de garagem.

Localização privilegiada: A poucos minutos das estações Berrini CPTM e das principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini.

Infraestrutura completa: Laje modular com piso elevado, ar-condicionado central, 253 vagas de estacionamento e fácil acesso a diversos serviços.

Segurança e padrão corporativo: Edifício com excelente classificação (BB - double B) e ocupado por empresas de diversos segmentos.

17 vagas de estacionamento

Ar condicionado central

Forro em gesso

Sistema de prevenção e combate a incêndios

Controle de acesso

Luminárias

CFTV

Estacionamento com manobrista

Piso com eletrocalhas

Segurança patrimonia

Não faça negócios sem o auxílio de um corretor.

Público-alvo

Ideal para empresas e investidores que buscam um conjunto comercial no Brooklin Paulista, com fácil integração a comércio corporativo e serviços da região.

Escolas

Infraestrutura educacional a curta distância: CECI de Ensino Fundamental e Médio (1,25 km), Interr Objetivo Morumbi (1,28 km), Anhembi Morumbi (1,34 km) e VIVA (1,49 km), atendendo equipes e famílias.

Parques

Opções de lazer e áreas verdes próximas: Reserva do Morumbi (1,09 km), parque Mário Pimenta Camargo (1,70 km) e Alfredo Volpi (1,78 km), ideais para pausas e atividades ao ar livre.

Hospitais

Atendimento médico e emergencial nas imediações: Premier Residence (1,47 km), Hospital São Luiz Morumbi (1,52 km) e Hospital Sancta Maggiore (1,69 km).

Clubes e centros culturais

Clubes e espaços de eventos próximos, como Ibirapuera (450 m) e complexos de eventos no entorno (Golden Hall / WTC a ~783 m), facilitando networking e recepção de clientes.

Comércio e serviços

Shopping Cidade Jardim a 434 m, D&D Design Center a 783 m e Shopping Nações Unidas a 942 m, além de feiras locais (Praça General Gentil Falcão a 324 m; Cidade Môncoes a 554 m) que suportam alimentação e conveniência.

Ciclovias e mobilidade

Rede cicloviária próxima: Ciclovia Rio Pinheiros a 98 m e ciclovias ao longo da região empresarial a menos de 350 m, favorecendo deslocamento ativo. Pontos de ônibus a poucos metros ampliam a oferta de transporte; estações de trem/metrô e terminais estão acessíveis numa faixa entre 400 m e 3 km.

Resumo de localização

Posição estratégica no Brooklin Paulista com ampla oferta de escolas, parques, hospitais, shoppings e conectividade cicloviária e de transporte público, favorecendo operações corporativas e qualidade de vida para equipes.