Loja-Salão para alugar, 178m²

Descrição do imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO

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VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 48.000,00/MÊS (CONTRATO: 60 MESES)

LUVAS: R$ 1 MILHÃO

VALOR DE VENDA: R$ 7 MILHÕES

IPTU: R$ 8.500,00 (ANO 2025) - CONDOMÍNIO: (CADA): R$ 878,00 - R$ 2.640,00 (03 LOJAS)

CENTRÃO - CAMPO GRANDE RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica

Loja localizado no coração do Centro de Campo Grande, ao lado da Estação de Trem, Terminal Rodoviário, Supermercado Guanabara e Passeio Shopping. Região com intenso fluxo diário de pedestres, grande concentração de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, grandes redes varejistas e ampla oferta de transporte público, proporcionando excelente visibilidade e alto potencial comercial.

Diferenciais do Imóvel

Conjunto composto por 03 lojas integradas

Excelente ponto comercial

Grande fluxo de consumidores

Possibilidade de diversas atividades comerciais

Excelente fachada e visibilidade

Ideal para grandes redes e operações de varejo

Distribuição do Imóvel

1º Pavimento

Loja B: 52,13m²

Loja 110: 36,49m²

Loja 111: 27,38m²

Área total do térreo: 116,00m²

Mezanino (Sobreloja) 62,00m²

Área Total 178,00m²

Ideal para

Farmácias

Bancos

Lojas de departamentos

Clínicas

Laboratórios

Restaurantes (mediante adequação)

Franquias

Varejo em geral

Operadoras de telefonia

Instituições financeiras

Lojas de conveniência

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um ponto comercial de altíssimo fluxo, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro.