Loja-Salão à venda, 1339m²
Rua Mariz e Barros, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro - RJ
Código: LO0159- Venda: R$ 14.000.000
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1339m² Total
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1339m² Útil
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1 Vagas
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2 Banheiros
R$ 14.000.000
Norteares Desenvolvimento Imobiliário
(11) 99228-9080
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Descrição do imóvel
Imóvel Comercial para Venda com Renda Região do Maracanã | 1.339m²
Excelente oportunidade de investimento com renda, em uma região densa, consolidada e de grande circulação, próxima à região do Maracanã e com ampla oferta de transporte público.
O imóvel possui 1.339m² de ABL e está inserido em uma localização estratégica, com acesso por metrô e trem, contando com múltiplas estações em um raio aproximado de 1 km.
ABL: 1.339m²
Venda com renda
Cap Rate anual: 9%
Cap Rate mensal: 0,75%
Contrato de locação vigente até novembro de 2027
Região com fluxo contínuo e excelente mobilidade
IPTU: sob consulta
Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam renda contratada, alta rentabilidade e localização estratégica.
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Características do imóvel
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário
Telefone:
(11) 99228-9080
CRECI: 041328-J
Venda
R$ 14.000.000Norteares Desenvolvimento Imobiliário
(11) 99228-9080
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