Loja-Salão à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Localizado na vibrante Rua Alves Guimares, 533, este sobrado oferece uma oportunidade nica para aqueles que buscam um espao comercial com personalidade e histria no corao de Pinheiros, um dos bairros mais dinmicos de So Paulo.

Este charmoso sobrado, preservando caractersticas arquitetnicas originais, possui uma fachada clssica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a ateno de pedestres e clientes potenciais. O imvel ideal para quem deseja estabelecer um comrcio que valorize o carter e a tradio enquanto se adapta plenamente s necessidades modernas.

O piso trreo do sobrado amplo e verstil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam tima iluminao natural, o espao pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritrios criativos. A disposio interna permite uma circulao fluida e a criao de ambientes diferenciados para atendimento ao pblico e reas administrativas.

O andar superior mantm a atmosfera clssica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritrios, espaos de reunio ou at mesmo uma rea de convivncia para funcionrios. A integrao entre os pisos por meio de uma escada central clssica ressalta o charme e a funcionalidade do imvel.

Alm disso, o sobrado dispe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em rea de descanso, espao para eventos ao ar livre ou caf ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores.

A localizao privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graas proximidade com vias principais, metrs, pontos de nibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinao de localizao estratgica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionrios.