Loja-Salão para alugar, 56m²

Descrição do imóvel

Loja comercial de esquina para locação na Avenida Pavão, em Indianópolis, região de Moema, São Paulo.

Com 56 m², esta unidade se destaca principalmente pela sua posição de esquina e excelente exposição comercial, oferecendo visibilidade para a marca e facilidade de identificação do estabelecimento.

Localizada na Avenida Pavão, a loja está inserida em uma região consolidada e valorizada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços, restaurantes, empresas e empreendimentos residenciais de padrão elevado.

A localização é especialmente interessante para empresas que buscam um ponto comercial com boa exposição, acesso facilitado e presença em uma região de grande atividade econômica e circulação de pessoas.

O imóvel apresenta configuração versátil, podendo atender diferentes operações comerciais e de serviços, conforme as características e exigências de cada atividade.

Zoneamento: ZM

Descrição: Zona Mista

Uso: Comercial, sujeito à compatibilidade da atividade pretendida e às regras municipais aplicáveis.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Rampa de acesso,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, Hall de entrada (recepção),
• Banheiro: Caixa acoplada, Espelho, ventilação forçada,
• Cabeamento: não,
• Climatização: Split, Infra pronta,
• Copa: Com pia,
• Divisorias: Alvenaria, Vidro,
• Gás: Encanado,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas,
• Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Área de Delivery, coleta de lixo e limpeza urbana., Porta de Aço Manual, Transporte coletivo (ônibus),
• Tipo de Piso: Cerâmico,

Terá rateio para o estacionamento

Obs: Loja comercial de 56 m²

Localização de esquina

Excelente visibilidade

Fachada com potencial para comunicação visual

Endereço comercial valorizado

Avenida de ligação e circulação dentro de Moema/Indianópolis

Região com comércio e serviços consolidados

Público residencial e corporativo

Fácil acesso por transporte público e automóvel

Próximo ao Shopping Ibirapuera

Próximo à estação Eucaliptos do Metrô

Fácil acesso às principais avenidas da região

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

A Avenida Pavão está localizada em uma área estratégica de Moema/Indianópolis, próxima a importantes corredores viários da Zona Sul.

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