Loja-Salão para alugar, 56m²

Descrição do imóvel

Loja comercial de esquina para locação na Avenida Pavão, em Indianópolis, região de Moema, São Paulo.

Com 56 m², esta unidade se destaca principalmente pela sua posição de esquina e excelente exposição comercial, oferecendo visibilidade para a marca e facilidade de identificação do estabelecimento.

Localizada na Avenida Pavão, a loja está inserida em uma região consolidada e valorizada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços, restaurantes, empresas e empreendimentos residenciais de padrão elevado.

A localização é especialmente interessante para empresas que buscam um ponto comercial com boa exposição, acesso facilitado e presença em uma região de grande atividade econômica e circulação de pessoas.

O imóvel apresenta configuração versátil, podendo atender diferentes operações comerciais e de serviços, conforme as características e exigências de cada atividade.

Zoneamento: ZM

Descrição: Zona Mista

Uso: Comercial, sujeito à compatibilidade da atividade pretendida e às regras municipais aplicáveis.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa,
• Climatização: Ar condicionado, Infraestrutura ar condicionado,
• Estrutura e Espaços: Escritório, Área técnica, Hall de entrada,
• Galpão - Estrutura: Porta de Aço Manual,
• Pé-direito e Cobertura: Iluminação em LED,
• Tipo de Piso: Cerâmico,
• Vagas e Acessos: Estacionamento para veículos,

Terá rateio para o estacionamento

Obs: Loja comercial de 56 m²

Localização de esquina

Excelente visibilidade

Fachada com potencial para comunicação visual

Endereço comercial valorizado

Avenida de ligação e circulação dentro de Moema/Indianópolis

Região com comércio e serviços consolidados

Público residencial e corporativo

Fácil acesso por transporte público e automóvel

Próximo ao Shopping Ibirapuera

Próximo à estação Eucaliptos do Metrô

Fácil acesso às principais avenidas da região

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

A Avenida Pavão está localizada em uma área estratégica de Moema/Indianópolis, próxima a importantes corredores viários da Zona Sul.

A região possui conexão com:

Avenida Ibirapuera

Avenida dos Bandeirantes

Avenida Santo Amaro

Avenida dos Eucaliptos

Avenida Moreira Guimarães

Além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e a Estação Eucaliptos do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e prestadores de serviços.

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