Loja-Salão para alugar, 88m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garantindo sucesso e visibilidade. Esta loja de 88 m² está estrategicamente localizada no térreo do recém-lançado empreendimento MOA 292. O imóvel conta com uma vitrine imponente de vidro do chão ao teto, proporcionando iluminação natural abundante e total destaque para a rua. O espaço apresenta um design contemporâneo e sofisticado, com fachada detalhada em madeira e interior com teto em concreto aparente, perfeito para receber projetos de arquitetura no estilo industrial moderno. A planta em vão livre entrega total flexibilidade de layout, permitindo adequar o ambiente perfeitamente à operação do seu negócio. É o momento ideal para trazer sua marca para um ponto vibrante e de altíssimo fluxo.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Rampa de acesso,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, Hall de entrada (recepção),
• Cabeamento: não,
• Climatização: Infra pronta,
• Copa: Com pia,
• Divisorias: Alvenaria, Vidro,
• Gás: Encanado,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas,
• Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Mezanino, coleta de lixo e limpeza urbana., Transporte coletivo (ônibus),
• Tipo de Piso: Concreto,

Obs: Espaço perfeitamente desenhado para operações comerciais que exigem posicionamento estratégico. A vocação da loja é ideal para showrooms, boutiques de nicho, clínicas de estética, estúdios de design, escritórios corporativos focados em atendimento presencial, empórios gourmet ou cafeterias premium. O fluxo gerado pelos moradores do próprio condomínio e pelo adensamento do entorno garante excelente potencial de conversão de clientes.

Pontos Fortes: Imóvel novo (primeira locação) em edifício moderno e de alto padrão.

Fachada de grande extensão com excelente vitrine para exposição direta da marca.

Planta limpa e livre de interferências estruturais severas, facilitando a reforma e adaptação.

Localização premium, a apenas 2 minutos a pé do Shopping Ibirapuera e 5 minutos da Estação Eucaliptos do metrô.