Loja-Salão à venda, 100m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única para investidores e comerciantes no coração do maior polo comercial do Rio de Janeiro.

Excelente loja comercial de rua à venda no Centro do Rio, localizada estrategicamente na SAARA, região com fluxo intenso e constante de pedestres, ideal para diversos segmentos comerciais. Um verdadeiro shopping a céu aberto, com grande circulação diária de consumidores.

Diferenciais financeiros:

• IPTU 100% isento

Distribuição do imóvel – 100m² úteis:

Pavimento térreo:

• Amplo salão principal
• Sala de apoio
• Lavabo
• Quarto para depósito
• Jirau para estoque ou área administrativa

Segundo pavimento:

• 2 salas amplas
• Cozinha
• Banheiro social

Estado do imóvel:

Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, pisos em perfeito estado e pintura renovada. Pronto para uso imediato, sem necessidade de obras.

Localização privilegiada:

• Próximo às estações de Metrô Uruguaiana e Presidente Vargas/SAARA
• Próximo à estação de VLT Praça Tiradentes
• Região com comércio consolidado e grande movimento diário

Documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata.