Loja-Salão à venda e aluguel, 104m²

Descrição do imóvel

Belíssima, ampla, segura e impecável Loja de 104,00 m² em um dos Edifícios mais tradicionais e bem localizados no Centro do Rio de Janeiro (Edifício Marquês do Herval), a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô do Largo da Carioca e a somente 4 minutos, também a pé, da Estação de Metrô da Cinelândia, em uma região de grande movimento e repleta de museus, edifícios históricos, restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, farmácias, Bancos, galerias e lojas dos mais variados segmentos do comércio.

• Loja:
• Ampla, com área de 104,00 m², localizada no Subsolo do Edifício;
• Totalmente reformada (piso, teto, paredes, sistemas elétrico e hidráulico, sistema de ar-condicionado, luminárias e banheiros);
• 2 Vestiários/Sanitários totalmente reformados;
• Aparelho de ar-condicionado tipo split moderno, devidamente dimensionado para o espaço da Loja;
• Piso vinílico de madeira, teto com forro e iluminação com diversos pontos de luz totalmente novos, reformados e impecáveis;
• Atualmente funciona uma Academia de Ballet ligada ao Theatro Municipal.
• Condomínio:
• Tradicional e imponente, com Fachada com Arquitetura Moderna;
• Aberto 24 horas/dia, durante os 7 dias da semana;
• Fantástica localização - Em uma das melhores e mais movimentadas regiões do Centro do Rio de Janeiro, na esquina das Avenidas Rio Branco e Almirante Barroso, cercado de museus, edifícios históricos, restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, farmácias, Bancos, galerias e lojas dos mais variados segmentos do comércio, a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô do Largo da Carioca e a somente 4 minutos, também a pé, da Estação de Metrô da Cinelândia;
• Prédio muito bem administrado, organizado e limpo, sob nova administração, tendo a sua Fachada, os seus Elevadores, a sua Portaria, Bombas, Máquinas e Marquises sido modernizadas;
• Somente 1 Torre com 23 Pavimentos Comerciais e Residenciais (Subsolo com Lojas, Térreo e 21 Pavimentos Residenciais/Comerciais com 30 Salas e Apartamentos por Pavimento - 630 Salas e Apartamentos no total);
• Lindo Saguão com mesas, sofás e painéis artísticos tombados;
• 2 Halls com 8 Elevadores modernos (4 Elevadores em cada um dos Halls);
• Portaria com Porteiros, Seguranças (24 horas) e Bombeiros;
• Local específico para entrega de correspondências e encomendas;
• Sistemas de Alarme e de Monitoramento por meio de Câmeras de Segurança em tempo real (CFTV);
• Acesso para pessoas com necessidades especiais por meio de rampa circular;
• Sistema de Incêndio por meio de extintores modernos e revisados;
• Estação do VLT em frente ao Edifício.