Loja-Salão para alugar, 113m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial com 112,5 m² em Via Estratégica – Chácara Belenzinho

Escolher o endereço certo faz diferença no crescimento de qualquer negócio — principalmente quando o imóvel está localizado em um ponto que facilita o acesso, a divulgação da marca e o atendimento aos clientes.

Este salão comercial para locação na Chácara Belenzinho está situado na Avenida Vereador Abel Ferreira, praticamente no encontro com a Avenida Renata, formando uma conexão estratégica entre duas importantes vias comerciais da região.

Com 112,5 m², planta retangular, cozinha, dois banheiros e despensa, o espaço oferece uma estrutura versátil para empresas que procuram instalar ou expandir suas atividades em um local de fácil identificação e com forte presença comercial.

📐 Detalhes do Imóvel

🔹 Área total: 112,5 m²

🔹 Dimensões: 9,00 metros x 12,50 metros

🔹 Planta retangular, favorecendo a organização do espaço

🔹 Salão principal amplo e adaptável

🔹 Cozinha de apoio

🔹 Despensa para armazenamento

🔹 2 banheiros

🔹 Imóvel localizado em avenida comercial

🔹 Próximo ao encontro da Avenida Vereador Abel Ferreira com a Avenida Renata

🔹 Fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores

💰 Condições da Locação

🔹 Aluguel: R$ 3.878,00 por mês

🔹 IPTU cobrado separadamente

🔹 Seguro-fiança

🔹 Fiador

🔹 Título de capitalização

📍 Localização Comercial Estratégica

O imóvel está em um ponto especialmente interessante da Chácara Belenzinho, praticamente no final da Avenida Vereador Abel Ferreira, junto à Avenida Renata.

Essa posição permite que o estabelecimento seja facilmente localizado por quem circula pelas duas avenidas e amplia as possibilidades de atendimento aos moradores e trabalhadores da Chácara Belenzinho, Vila Formosa, Chácara Mafalda, Vila Diva e bairros próximos.

A região reúne uma combinação importante para atividades comerciais: circulação de veículos, transporte coletivo, residências, serviços e estabelecimentos que geram movimento durante diferentes horários do dia.

Existem pontos de ônibus a aproximadamente um minuto de caminhada do encontro das avenidas, com diversas linhas atendendo a região. No eixo da Avenida Renata encontram-se estabelecimentos como Supermercado Negreiros, Panificadora

Renata, Drogaria São Paulo e academias, reforçando o perfil comercial e a circulação cotidiana do entorno.

📈 Por Que Instalar Seu Negócio Neste Salão?

🔹 Presença em uma via comercial

Estar em uma avenida facilita a identificação do estabelecimento e transmite maior presença profissional para a empresa. O endereço pode se tornar uma referência para clientes que circulam pela região.

🔹 Proximidade com duas avenidas

A ligação entre a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Avenida Renata favorece o deslocamento entre diferentes partes da Zona Leste, permitindo alcançar um público que vai além dos moradores da própria Chácara Belenzinho.

🔹 Planta...