Loja-Salão para alugar, 596m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Guarulhos. Com área total distribuída entre térreo, mezanino e subsolo, o imóvel oferece excelente estrutura para operações que necessitam de visibilidade, espaço e praticidade.

O imóvel possui 247,78 m² no térreo, 101,03 m² de mezanino e 247,78 m² de subsolo, totalizando aproximadamente 596,59 m² de área construída. Sua configuração permite a criação de diferentes ambientes operacionais, contando com amplo espaço para atendimento ao público, áreas administrativas, apoio operacional, estoque e diversas possibilidades de layout. Além disso, dispõe de 2 banheiros, copa e 12 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.

A distribuição dos espaços torna o imóvel ideal para clínicas, centros de diagnóstico, academias, escolas, cursos profissionalizantes, showrooms, centros de atendimento, operações de varejo, empresas de serviços, coworkings e diversos outros segmentos que necessitam de uma estrutura funcional e localização estratégica.

Localizado em uma das principais regiões comerciais de Guarulhos, o imóvel está inserido em uma área com intensa movimentação de pessoas e veículos, cercada por comércio diversificado, instituições financeiras, supermercados, restaurantes, farmácias e ampla oferta de serviços. A região possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias que conectam Guarulhos à capital paulista e ao Aeroporto Internacional, favorecendo a mobilidade e a visibilidade comercial.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial de negócios.

IPTU sob consulta.