Loja-Salão para alugar, 160m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial em Localização Estratégica Alto Potencial de Ocupação

Em uma das localizações mais estratégicas da zona sul, na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, este prédio comercial se destaca pela visibilidade, acessibilidade e versatilidade de uso.

O imóvel foi concebido para atender diferentes modelos de operação, oferecendo alta flexibilidade de ocupação. Conta com duas lojas térreas de aproximadamente 160,00m² cada, que podem ser locadas de forma independente ou integradas, permitindo a criação de uma ampla área comercial contínua. Complementando o conjunto, há uma sobreloja com 338,92m², igualmente modulável, com possibilidade de locação conjunta ou separada das lojas térreas.

O prédio dispõe ainda de um amplo estacionamento com mais de 50 vagas, um diferencial raro e extremamente valorizado para operações comerciais, clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios ou uso corporativo.

Com espaços amplos, moduláveis e excelente exposição, o imóvel é ideal para quem busca flexibilidade, visibilidade e condições comerciais competitivas, seja para ocupação integral ou parcial.

Imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio.

Condições comerciais atrativas.

Uma oportunidade única em um ponto consolidado.