Loja-Salão à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Unir moradia e negócio no mesmo endereço é o investimento inteligente que rende em todos os sentidos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e retorno garantido. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André — o Parque das Nações —, o ponto comercial à venda oferece estrutura completa para uso misto: comércio na frente e moradia nos fundos. Ideal para empresários, investidores e profissionais autônomos que desejam trabalhar perto de casa ou obter renda com locação.

Salão comercial: amplo espaço com 140m², dois banheiros e hall de espera, ideal para lojas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviços.

Residência principal: casa com 160m², composta por três dormitórios (sendo uma suíte), sala de jantar, cozinha planejada e lavanderia.

Edícula independente: com sala, cozinha e lavanderia — perfeita para acomodar familiares, locação ou uso como apoio comercial.

Localização Estratégica

Situado na Rua Suíça, no coração do Parque das Nações, o imóvel está em uma área de grande circulação, com acesso fácil a tudo o que o bairro oferece:

Comércio variado: Coop, padarias, farmácias e restaurantes.

Educação: escolas públicas e particulares próximas.

Transporte: diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao Centro de Santo André e cidades vizinhas.

Pontos de Interesse e Referências

Próximo ao Supermercado Coop, Avenida Itamarati e Escola Estadual Professor José Augusto Leite Franco, a região é conhecida por sua infraestrutura completa e perfil familiar, além de excelente visibilidade para negócios locais.

Valor e Condições

Venda: R$ 1.484.000,00

Locação: somente o salão comercial. (no momento)

Este é o tipo de imóvel que une praticidade, conforto e potencial de lucro — ideal para quem busca segurança patrimonial e uma rotina mais prática, com tudo no mesmo endereço.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no Parque das Nações.