Loja-Salão à venda, 400m²

Descrição do imóvel

A W Lima Assessoria Imobiliária apresenta uma propriedade única e altamente estratégica no Jardim Morada do Sol, em Indaiatuba. Com um terreno total superior a 400 m², este imóvel de uso misto está posicionado de frente para a rodovia, na marginal da extensão do Parque Ecológico, garantindo visibilidade máxima e alto fluxo de clientes para qualquer tipo de comércio.

O imóvel é composto por duas estruturas excelentes e independentes:

Espaço Comercial: Um galpão amplo, muito bem estruturado e acabado, contando com banheiro social próprio. Atualmente, o espaço abriga uma lanchonete em pleno funcionamento, mostrando a vocação comercial imediata do ponto.

Espaço de Lazer Privativo: há uma área de lazer completa com piscina ampla, edícula de apoio, banheiro social e um espaço gourmet robusto com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O quintal ainda possui espaço livre para ampliações ou novas construções.

Oportunidade para Investidores:

Este é o imóvel ideal para quem quer empreender e morar no mesmo local, para quem busca montar um complexo comercial com espaço de eventos integrado, ou para investidores que desejam gerar duas fontes de renda independentes de locação no mesmo terreno. Documentação 100% em ordem (escriturado).