Loja-Salão à venda, 228m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SANTO AMARO | ALAMEDA SANTO AMARO | LOJA DE VAREJO COM 300m² DE TERRENO E 228m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | AMPLO SALÃO E FACHADA DE EXPOSIÇÃO | ZONA SUL DE SÃO PAULO

Visibilidade, altíssimo fluxo de pedestres e localização comercial estratégica no coração de Santo Amaro. Localizado em um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados do bairro, na Alameda Santo Amaro, este imóvel comercial conta com 300 m² de área de terreno e 228 m² de área construída, oferecendo a estrutura e o espaço ideais para alavancar e expandir as vendas do seu negócio.

Anteriormente operado como loja de varejo consolidada, o imóvel dispõe de um amplo salão com ótimo vão livre, ideal para distribuição de prateleiras, showrooms, caixas e áreas operacionais. A fachada oferece excelente exposição comercial para aplicação de comunicação visual, garantindo captura imediata de clientes que transitam diariamente pela via. A estrutura versátil adapta-se perfeitamente a lojas de departamentos, vestuário, drogarias, calçados, franquias ou prestadores de serviços.

DETALHES DO IMÓVEL (300m² DE TERRENO e 228m² CONSTRUÍDOS)

300 m² de Área de Terreno: Excelente profundidade e aproveitamento de espaço em zona de altíssimo apelo comercial.

228 m² de Área Construída: Amplo salão de atendimento e estoque, com layout flexível para customização.

Ponto Comercial Consolidado: Histórico de uso voltado ao varejo, facilitando a atração de fluxo orgânico de consumidores.

Fachada com Ótima Visibilidade: Espaço amplo para comunicação de marca, vitrines e sinalização frontal.

Espaço Versátil: Ideal para lojas de roupas, móveis, eletrodomésticos, farmácias, mercados, restaurantes ou serviços.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ALAMEDA SANTO AMARO

Santo Amaro é um dos maiores polos comerciais e de serviços da Zona Sul de São Paulo:

Fluxo Intenso de Pedestres e Veículos: Localizado em uma das vias mais movimentadas do centro comercial do bairro.

Conexão Direta com o Transporte Público: Próximo ao Terminal Santo Amaro, à Estação de Metrô e Trem Santo Amaro (Linha 5-Lilás e Linha 9-Esmeralda) e a diversos pontos de ônibus.

Malha Viária Estratégica: Rápido acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Padre José Maria, Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Washington Luís.

Cercado por Serviços e Bancos: Próximo a grandes redes de varejo, agências bancárias, escritórios corporativos e cartórios.

A oportunidade perfeita de posicionar sua marca em uma loja de varejo de 300m² no melhor ponto da Alameda Santo Amaro.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J