Loja-Salão para alugar, 240m²

Descrição do imóvel

Aluga-se Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13!

Cod 1185 LO01055

Endereço do imóvel: Rua Ari Aps, 232 - Jardim Bonfiglioli, SP - CEP: 05594010

AT: 240,00 m² (frente: 6,00 m)

AC: 163,50 m²

Valor de venda: apenas locação

Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais).

(Valor do PACOTE aprox.: R$ 9.090,00)

Garantia exigida para locação: à combinar

Valor do Condomínio: -

Valor do IPTU (2026): 12 x de R$ 1.090,00

Documentação: ok

Financiamento bancário: -

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Ano da construção original: 1989

Estado de conservação: bom - Pintura nova. Elétrica e hidráulica reformados / revisados em 2026

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

LOJA com excelente localização!

Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.

Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.

Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.

2 Portas de rolar em aço.

Pé direito de 4 metros.

Prédio com 3 pavimentos:

Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)

Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)

Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).

O estacionamento vizinho não faz parte desta locação - já está alugado

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 1.000 litros.