Loja-Salão para alugar, 25m²

Descrição do imóvel

🏢 Salão Comercial 25 m² com Vitrine, Ponto compacto, estratégico e com excelente visibilidade – Vila Formosa / SP

Se você busca um espaço bem localizado, funcional e pronto para uso na Zona Leste de São Paulo, este salão comercial térreo é a oportunidade ideal para o seu negócio.

Com 25 m² de área útil, fachada envidraçada e 2 banheiros, ele oferece a visibilidade e a praticidade que empreendedores e profissionais autônomos procuram.

💰 Aluguel: R$ 2.000,00 / mês 📑 Condições: Proprietário aceita contra propostas 📏 Área útil: 25 m² 🚻 Banheiros: 2 💡 Pronto para uso imediato

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💠 Características do Imóvel

Este salão compacto foi projetado para oferecer funcionalidade e boa presença comercial:

🔹 25 m² de área útil em vão livre – ideal para adaptação a diferentes layouts. 🔹 Fachada de vidro com ampla visibilidade da rua, perfeita para exposição de produtos e letreiro. 🔹 2 banheiros independentes, atendendo clientes e equipe com praticidade. 🔹 Piso pronto e acabamento funcional, facilitando a instalação do seu negócio. 🔹 Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo um ambiente agradável o dia todo.

Um espaço inteligente, pronto para receber seu projeto comercial com conforto, baixo custo de manutenção e alta exposição.

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🏪 Negócios Ideais

Por ser um imóvel versátil e com fachada ativa, este salão se adapta facilmente a diversos segmentos:

✅ Loja de roupas, boutique, empório gourmet ou mini mercado. ✅ Barbearia, salão de beleza, estúdio de estética ou esmalteria. ✅ Escritório de advocacia, contabilidade, imobiliária ou design gráfico. ✅ Pet shop, floricultura, sapataria, assistência técnica ou gráfica rápida. ✅ Estúdio de Pilates, consultório de nutrição ou espaço de terapias integrativas.

Perfeito para empreendedores que desejam se destacar no comércio local com um ponto visível, acessível e de baixo custo operacional.

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📍 Localização Estratégica – Vila Formosa

O salão está situado em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com excelente densidade residencial e comercial.

🚦 Principais vias próximas:

• Av. Dedo de Deus
• Av. Xavier Pinheiro
• Rua Iru
• Rua Ingaíbos
• Rua Oswaldo Arouca

🚇 Acessibilidade: Linhas de ônibus e corredores viários nas imediações, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.

🛍️ Pontos de interesse em até 1 km:

• Shopping center com grande movimento diário
• Escolas e instituições de ensino tradicionais
• Padarias, farmácias e supermercados
• Igrejas, academias e centros médicos
• Parques e áreas de lazer

Uma localização que combina fluxo constante, público diversificado e fácil acesso, impulsionando a visibilidade da sua marca e o crescimento do seu negócio.

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