Loja-Salão para alugar, 385m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação na Vila Buarque – 385 m² | 2 Banheiros | Rua Maria Antônia

Loja comercial com 385 m² de área, localizada na Rua Maria Antônia, na Vila Buarque, região central de São Paulo. O imóvel está inserido em uma área tradicional e de grande circulação, com forte presença comercial, residencial e estudantil, oferecendo excelente potencial para negócios que buscam visibilidade e acesso facilitado.

Com 385 m², o espaço proporciona ampla área para implantação de diferentes operações e permite a criação de um layout personalizado conforme as necessidades do negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, atendendo à estrutura básica para funcionamento de diferentes atividades comerciais.

A localização na Rua Maria Antônia é um dos principais diferenciais. A região possui intenso fluxo de pedestres e reúne comércio de rua, restaurantes, bares, serviços e instituições de ensino, atraindo diariamente estudantes, moradores, profissionais e consumidores.

A Vila Buarque apresenta perfil dinâmico e diversificado, com fácil acesso ao transporte público e proximidade a importantes pontos da região central. Sua localização estratégica facilita a conexão com outras áreas de São Paulo e favorece negócios que dependem de circulação constante de público.

A metragem de 385 m² torna o imóvel interessante para varejo, serviços, gastronomia, espaços corporativos, cursos, academias, estúdios e outras atividades compatíveis, conforme legislação e aprovação do uso.

Características do imóvel:

385 m² de área

2 banheiros

Rua Maria Antônia

Vila Buarque – São Paulo

Região de forte fluxo de pedestres

Perfil comercial, residencial e estudantil

Locação: R$ 35.000/mês

IPTU: R$ 1.500/mês

Condomínio: R$ 120/mês

Uma opção para empresas que buscam amplo espaço, alta circulação e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do centro de São Paulo.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Banheiro

Contra piso

Contrapiso

Copa

Elevador

Fachada em blindex

Luminária

Rede de Alta Tensão

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme