Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Seu negócio merece estar em um endereço que trabalhe a seu favor. Esta loja comercial de 200m², com 2 banheiros e 4 vagas de estacionamento frontais, é a base ideal para expandir ou consolidar seu empreendimento em um dos bairros mais dinâmicos de São José. Reformada e pronta para uso, oferece um espaço versátil que se adapta perfeitamente a qualquer segmento comercial, com total liberdade para personalização do layout conforme sua marca.

A loja apresenta uma estrutura sólida e funcional: ampla metragem de 200m², dois banheiros bem distribuídos para atender clientes e equipe, e o grande diferencial de 4 vagas de estacionamento frontais — um atrativo essencial que aumenta a permanência de clientes e facilita o acesso. O imóvel reformado oferece paredes limpas, piso pronto e infraestrutura básica consolidada, permitindo que você invista seus recursos na identidade visual e operacional do seu negócio, não em reformas estruturais.

Localização Privilegiada: Serraria, São José

A loja está posicionada em uma avenida pavimentada com excelente visibilidade e acessibilidade. O bairro Serraria é reconhecido como um polo comercial em expansão, com presença consolidada de Supermercado e outros prestadores de serviços, um gerador natural de fluxo de pessoas que beneficia diretamente qualquer negócio na região. Essa proximidade não é coincidência: é estratégia de localização.

Infraestrutura e Comodidades no Entorno

A região oferece uma infraestrutura completa que potencializa seu negócio:

• Comércio diversificado: farmácias, panificadoras, lojas de serviços e postos de gasolina nas proximidades
• Fluxo garantido: presença do Donna Supermercado gera movimento constante de consumidores
• Acessibilidade: avenida pavimentada com fácil acesso de múltiplas direções
• Segurança: bairro com policiamento ostensivo e comunidade engajada
• Conveniência: serviços essenciais ao alcance, facilitando a experiência de clientes e colaboradores

Diferenciais do Espaço

✓ Sem mobília — liberdade total para criar o ambiente que sua marca merece

✓ Reformado — sem necessidade de investimentos estruturais imediatos

✓ 4 vagas frontais — diferencial competitivo para retenção de clientes

✓ Metragem generosa — 200m² para múltiplas configurações de negócio

✓ Localização em avenida — visibilidade máxima e fácil identificação

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RAFAEL QUINTANA Inteligência Imobiliária

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Código do Anúncio: 5733_2248387

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Andar Baixo, Vagas para Visitantes

Serviços Próximos: Av...