Loja-Salão à venda, 471m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial a Venda | 471 m² de Área Útil!15 Metros de FrenteExcelente oportunidade para investidores e empresários!Salão comercial com 471 m² de área útil e 15 metros de frente para a rua principal, ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial comercial em uma localização estratégica.O imóvel está atualmente alugado para uma funilaria, oferecendo a possibilidade de geração de renda desde a aquisição. Conforme o interesse do comprador e as condições acordadas, o inquilino poderá permanecer no local ou desocupá-lo para viabilizar o uso próprio do imóvel.Características do imóvel:471 m² de área útil;15 metros de frente para a rua principal;2 amplas salas, com espaços versáteis para diferentes atividades comerciais;Excelente exposição comercial, com boa visibilidade para pedestres e veículos;Imóvel atualmente locado, com potencial de renda;Escritura registrada;Não aceita financiamento bancário.Localização estratégicaSituado em uma via de grande circulação, com fácil acesso e infraestrutura completa no entorno, o imóvel está próximo a comércios variados, prestadores de serviços e transporte público.Sua ampla frente proporciona destaque para empresas que valorizam visibilidade e presença comercial.Ideal para diversos segmentos, como oficinas, centros automotivos, lojas, depósitos, empresas prestadoras de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com ampla metragem, boa exposição e potencial de valorização.Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!