Loja-Salão à venda, 75m²

Descrição do imóvel

Lojas à venda no Sudoeste | Dakota Shopping | 75 m² | Já alugadas | Renda imediata

A Imobiliária Real vende duas lojas conjugadas no Dakota Shopping, no Sudoeste Brasília/DF, excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial já alugado e com renda imediata.

As unidades estão locadas para um curso de inglês, com contrato de 5 anos, garantindo previsibilidade de receita. O investimento apresenta rendimento aproximado de 0,815% ao mês, acima da média de locação comercial na região.

As lojas são interligadas, bem distribuídas e localizadas em ponto estratégico dentro do shopping, com grande circulação de pessoas.

O Dakota Shopping possui estrutura moderna, amplo espaço de circulação e banheiros atualizados, oferecendo conforto para lojistas e clientes.

Características do imóvel

• Localização: Dakota Shopping Sudoeste, Brasília/DF
• Tipo: Lojas comerciais conjugadas
• Situação: Alugadas
• Contrato vigente: 5 anos
• Excelente opção para investimento

Metragem:

• Loja 1: 39,16 m²
• Loja 2: 36,11 m²
• Área total aproximada: 75 m²

Renda atual:

• Aluguel total: R$ 4.400/mês
• Rendimento aproximado: 0,815% ao mês

Despesas

• Condomínio líquido: R$ 578,43 por loja
• IPTU 2025: 6 parcelas de R$ 525,02 por loja

Corretora responsável: Dominique

Telefone / WhatsApp: (61) 99909-3969

CRECI: 30.707

Imobiliária Real Especialista em imóveis no Cruzeiro, Sudoeste e região

• CRECI Jurídico: 7.795
• Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília/DF
• Telefone: (61) 99596-3333
• Instagram: @imobiliariarealdf

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A Imobiliária Real é destaque no mercado imobiliário de Brasília, com forte atuação no Plano Piloto e nas principais regiões do DF, oferecendo soluções completas para compra, venda e aluguel de imóveis. Especializada em apartamentos, kits e salas comerciais em Brasília, a empresa se diferencia pela divulgação estratégica, garantindo maior visibilidade para os imóveis e atraindo potenciais compradores e locatários qualificados. Com atendimento ágil, transparente e personalizado, a Imobiliária Real proporciona segurança em todas as etapas da negociação, sendo uma excelente escolha para quem busca uma imobiliária confiável no Plano Piloto e em toda Brasília.

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