Loja-Salão para alugar, 400m²

Descrição do imóvel

Esta é a oportunidade que você estava esperando! Imagine ter o seu negócio em um dos locais mais visíveis e movimentados da região, na Avenida dos Bandeirantes. Este imóvel exclusivo de 400 m2 distribuídos em 3 pisos (Térreo, Mezanino e Superior) possui 09 vagas de estacionamento frontais/laterais, um diferencial raro na região.

A fachada conta com uma ampla vitrine em vidro temperado, proporcionando total exposição para a avenida. O acabamento de alto padrão inclui piso em porcelanato cinza, iluminação embutida, ar-condicionado instalado e forro de gesso. A estrutura conta com uma escada de acesso em madeira/metal, área de copa/apoio no térreo e banheiros.

Além disso, a localização privilegiada garante máxima visibilidade, sendo em uma das avenidas de maior fluxo de veículos do Brasil, garantindo mídia espontânea 24h. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Rodovia Imigrantes, o imóvel está em uma região consolidada, com postos de combustível, prédios corporativos e comércio de alto padrão.

O perfil do público passante é composto por executivos, profissionais liberais e público de alto poder aquisitivo, que utilizam a via como eixo de ligação entre a zona sul e o sistema Anchieta-Imigrantes. Os segmentos tendência incluem showrooms de móveis de luxo, automotivo, saúde/estética e tecnologia.

O zoneamento permite o uso comercial amplo (ZCOR ou ZEU), ideal para serviços e comércio de médio porte. A configuração de 3 pisos permite separar a operação em: Showroom (Térreo), Administrativo (Mezanino) e Estoque/Reuniões (Superior). Não perca essa chance única de alavancar o seu negócio em um endereço de prestígio. Agende agora uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível!