Loja-Salão à venda com 2 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NA AVENIDA WASHINGTON LUÍS Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Washington Luís, nº 513/517, próximo à Avenida Nossa Senhora do Sabará, o imóvel ocupa posição estratégica de esquina, proporcionando grande visibilidade para marcas, empresas e operações comerciais. Destaques do imóvel: * Terreno com 162 m² * Área construída de 243 m² * Testada de 17,09 metros * Uso misto: comercial e residencial * Forte fluxo diário de veículos * Excelente exposição comercial * Fácil acesso às principais vias da região A construção é composta por: * Loja comercial voltada para a Avenida Washington Luís * Espaço comercial independente com acesso pela rua lateral/fundos * Pavimento superior com residência contendo dormitórios, sala, cozinha e demais dependências Imóvel com potencial para centros automotivos, franquias, clínicas, distribuidoras, lojas de varejo, escritórios, operações logísticas urbanas e investidores interessados em renda imobiliária. Uma oportunidade para quem busca localização, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul. - Atual.10-10-26