Loja-Salão à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

<b>Oportunidade para Investidores – 03 Casas + 03 Lojas no coração de Alcântara – São Gonçalo/RJ.</b>

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda. O imóvel é composto por <b>03 casas com aproximadamente 75m² cada</b> e <b>03 lojas comerciais com cerca de 20m² cada</b>, construídas em um terreno de <b>397,50m²</b>, com <b>15 metros de frente, 15 metros de fundos, 25 metros pelo lado direito e 28 metros pelo lado esquerdo</b>. Conta ainda com <b>garagem para até 03 veículos</b>, anexo com <b>piscina</b>, oferecendo diversas possibilidades de utilização residencial e comercial.

Localizado no <b>coração de Alcântara</b>, na <b>Rua Laureano Rosa</b>, no final da tradicional Rua da Feira, o imóvel possui localização estratégica, com intenso fluxo diário de pedestres, veículos e transporte público, tornando-se ideal para investidores, comerciantes, varejistas, lojistas e empreendedores que buscam excelente visibilidade e rentabilidade. A região é consolidada e cercada por ampla infraestrutura, com escolas, padarias, farmácias, academias, postos de saúde, postos de combustíveis, bancos públicos e privados, supermercados, Honest Market, além de linhas municipais e intermunicipais de transporte.

Também está próximo ao <b>7º Batalhão da Polícia Militar</b> e à <b>74ª Delegacia de Polícia</b>, proporcionando mais segurança para moradores e comerciantes. O acesso é rápido para o Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e para as principais vias da região, como <b>BR-101, RJ-104 e RJ-106</b>.

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

<b>Agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento!</b>

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