Loja-Salão à venda com 2 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à UPA Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos.

O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás.

Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e IPTU em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial.

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