Loja-Salão para alugar com 2 quartos, 817m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: IC-971

Prédio comercial com 817m² em terreno de 1.170m² na Av. Mascarenhas de Morais – Imbiribeira

Excelente prédio comercial localizado na Av. Mascarenhas de Morais, uma das principais vias comerciais do Recife, região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional do Recife e cercada pelas principais concessionárias, lojas de peças automotivas e equipamentos da cidade.

O imóvel está em estado impecável, pronto para uso, com revisão elétrica completa, pintura recente e todas as licenças operacionais em dia, incluindo AVCB.

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Características do Imóvel

• Área do terreno: 1.170 m²

• Área construída: 817 m²

• Pavimentos: 2 andares

• Localização: Av. Mascarenhas de Morais – Imbiribeira – Recife/PE

• Estacionamento: Amplo estacionamento próprio

• Imóvel de esquina com grande visibilidade

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Pavimento Térreo

• Pé-direito duplo com 4,2 m de altura

• Grande área com possibilidade de vão livre (divisórias em drywall)

• Ideal para showroom, exposição de veículos, máquinas ou equipamentos

• Portão de acesso amplo:

• 3,5 m de altura

• 4,2 m de largura

• Estrutura que permite verticalização de exposição leve

• Banheiro acessível para PCD

• Área de apoio com vestiário completo:

• 4 mictórios

• 4 vasos sanitários

• 6 chuveiros

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Primeiro Pavimento

• Amplo espaço corporativo

• Diversas salas climatizadas

• 2 banheiros

• Elevador, facilitando acessibilidade e circulação

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⭐ Destaques do Imóvel

• Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas do Recife

• Altíssima visibilidade comercial

• Próximo ao Aeroporto do Recife

• Região consolidada para segmento automotivo e comercial

• Estrutura ideal para showroom, concessionárias, centros de distribuição, lojas de máquinas, autopeças e grandes operações comerciais

• Imóvel pronto para ocupação imediata

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Uma oportunidade rara para empresas que buscam grande visibilidade, espaço e localização estratégica.

Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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