Loja-Salão para alugar, 124m²

Descrição do imóvel

Máxima visibilidade, fachada imponente e arquitetura versátil com pé-direito de 7 metros no corredor comercial mais desejado de Uberlândia!

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade corporativa única na Avenida Rondon Pacheco. Posicionada em um trecho de altíssimo tráfego e visibilidade contínua de veículos e pedestres, esta loja comercial de 124,46 m² foi projetada para destacar marcas que exigem presença forte, modernidade e segurança.

Com uma fachada envidraçada de destaque e portas de aço automatizadas por controle remoto, o imóvel oferece versatilidade arquitetônica ímpar, incluindo um pé-direito duplo de 7 metros com estrutura técnica pronta para a instalação de mezanino em toda a sua extensão (suporta até 300 kg/m²), dobrando o potencial de aproveitamento do espaço.

INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 124,46 m² (Testada de 8,00m x 15,50m de profundidade).

Pé-Direito Duplo (7 metros): Espaço amplo, bem ventilado e com capacidade estrutural para instalação de mezanino em toda a extensão (sobrecarga de até 300 kg/m²).

Fachada Imponente: Voltada para a Av. Rondon Pacheco, com portas em vidro temperado que garantem transparência e apelo visual.

Segurança & Tecnologia: Portas de aço automatizadas acionadas por controle remoto.

Estacionamento: Recuo frontal com vagas de estacionamento para clientes e visitantes.

Acessibilidade & Apoio: Banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade, além de instalação pronta para copa/copinha.

Autonomia: Medidores de água e energia elétrica 100% individualizados.

VOCAÇÃO COMERCIAL:

Ideal para empresas e segmentos que buscam prestígio, fluxo constante e facilidade de acesso:

Showrooms de veículos, móveis, decoração ou iluminação;

Flagship stores, boutiques e franquias;

Agências bancárias, cooperativas de crédito e fintechs;

Clínicas de estética, saúde, odontologia e laboratórios;

Escritórios corporativos, consultorias e empresas de tecnologia.

FICHA TÉCNICA:

Localização: Avenida Rondon Pacheco – Uberlândia/MG

Tipo do Imóvel: Loja Comercial / Ponto Comercial

Área Privativa: 124,46 m² (8m x 15,5m)

Pé-Direito: 7 metros (apto para mezanino de até 300 kg/m²)

Acessos: Portas de vidro temperado e portas de aço automatizadas

Estacionamento: Vagas frontais para clientes

Apoio: Banheiros acessíveis, espera para copa, água e energia individuais.