Loja-Salão para alugar, 277m²

Descrição do imóvel

Salão para alugar - - Jardim - 277 m² - Uma oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores que buscam instalar sua marca em um dos endereços mais nobres e valorizados do ABC. Localizado no Bairro Jardim, atual polo gastronômico e de negócios de Santo André, o imóvel está inserido em uma região de alto padrão, referência em sofisticação, lazer e conveniência.

Destaques do Imóvel: Terreno: 250m² (10m x 25m); Área construída: 277m²; Imóvel totalmente restaurado e pronto para uso imediato; Entrada social e de serviço.

Distribuição dos Ambientes - Térreo: Amplo salão principal com recepção e rampa de acesso interno (com possibilidade de 1 vaga de estacionamento na rampa); Guia rebaixada com faixa amarela na frente do imóvel, possibilitando vaga exclusiva; 2 banheiros reformados, sendo 1 adaptado (PNE); Cozinha equipada com gabinete, despensa ampla, forno a lenha, entrada de serviço lateral, quartinho do gás, depósito e cozinha de apoio; Quintal nos fundos com espaço multiuso; Mezanino: 2 banheiros adicionais; Ambiente para escritório; Possibilidade de ampliação do mezanino para criação de estoque ou área administrativa.

Diferenciais e Localização: Ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de público; Dois estacionamentos ao lado do imóvel, oferecendo comodidade a clientes e colaboradores; Região com público de alto poder aquisitivo e intensa vida comercial; Fácil acesso a importantes vias, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Av. Dom Pedro II, Av. Industrial, Av. Portugal e Rodovia Anchieta.

Próximo a padarias renomadas (Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia), Parque Celso Daniel, Academia Inova Jardim, Shopping ABC e Grand Plaza Shopping, além de ampla rede de serviços e transporte público.

Um espaço versátil, moderno e estrategicamente localizado – perfeito para quem busca unir prestígio, visibilidade e funcionalidade em Santo André.

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