Loja-Salão à venda, 6500m²

Descrição do imóvel

Edifício Corporativo Triple A no Centro de São Paulo | 6.500 m² | Infraestrutura Completa | Localização Estratégica

Imponência, tecnologia e localização em um único endereço.

Projetado para empresas que valorizam imagem corporativa, eficiência operacional e flexibilidade, este edifício de alto padrão reúne tudo o que grandes operações precisam para crescer.

Com aproximadamente 6.500 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos, o empreendimento oferece infraestrutura moderna, excelente visibilidade e uma localização estratégica no coração de São Paulo.

Sua fachada contemporânea em vidros espelhados, aliada a uma frente de 20 metros para avenida de seis pistas, proporciona forte exposição da marca e fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores.

Destaques do empreendimento

• Aproximadamente 6.500 m² de área construída
• 12 pavimentos corporativos
• Lajes open space, sem colunas, permitindo total flexibilidade de layout
• Recepção com pé-direito duplo
• Fachada moderna em vidro espelhado
• Garagem coberta para até 20 veículos
• Doca para carga e descarga
• Loja no térreo com pé-direito de 5 metros
• Dois rooftops com potencial para áreas corporativas, eventos ou convivência
• Salas de reunião, escritórios e áreas operacionais

Estrutura pronta para grandes operações

O edifício foi completamente reformado, oferecendo infraestrutura atualizada para empresas que necessitam de alto desempenho operacional.

• Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas
• Sistema de combate a incêndio aprovado
• Gerador moderno em funcionamento
• Acessibilidade para PCD
• Dois elevadores (700 kg ou até 10 pessoas)
• Ar-condicionado instalado em todos os pavimentos com distribuição eficiente
• Banheiros modernos
• Piso em porcelanato de alto padrão

Localização que impulsiona negócios

Situado em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel conecta rapidamente as principais vias e modais de transporte da cidade.

• Aproximadamente 2 km da Av. Alcântara Machado
• Cerca de 5 km da Av. 23 de Maio
• Apenas 2 km do Marco Zero de São Paulo
• Aproximadamente 4 km da Zona Norte
• Entre duas estações de Metrô/CPTM
• Ao lado do Terminal Parque Dom Pedro II
• Próximo ao futuro VLT

Além da excelente mobilidade, o entorno reúne importantes polos comerciais e turísticos, como o Mercado Municipal, Museu Catavento e Brás, fortalecendo o potencial de valorização do empreendimento.

Ideal para

• Sedes corporativas
• Empresas de tecnologia
• Clínicas e hospitais-dia
• Laboratórios
• Instituições de ensino
• Coworkings
• Call centers
• Centros administrativos
• Operações logísticas
• Showrooms
• Escritórios de grande porte

A região ainda conta com diversas opções de estacionamentos, ampliando a capacidade de atendimento para clientes e colaboradores.

Um ativo preparado para o futuro

Mais do que um edifício, este é um empreendimento desenvolvido para...