Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

ALUGUEL DE LOJA 200m² NA GETÚLIO VARGAS: O PONTO PERFEITO PARA O SEU SUCESSO NO CORAÇÃO DE JUIZ DE FORA!

Oportunidade Única de Aluguel Comercial na Avenida Getúlio Vargas, Juiz de Fora.

Cansado de buscar o ponto ideal e não encontrar visibilidade para o seu negócio? Sua busca termina agora. Apresentamos uma loja comercial com 200 m², localizada no endereço mais estratégico de Juiz de Fora: Avenida Getúlio Vargas, Centro. Este não é apenas um espaço, é a plataforma de lançamento para o próximo nível da sua empresa.

Por que este ponto é imbatível? (Pontos Fortes do Imóvel e Bairro):

Visibilidade Máxima e Fluxo Orgânico Inigualável: Esqueça gastar fortunas em publicidade para atrair clientes. Situada no trecho mais nobre da Getúlio Vargas, sua vitrine estará exposta diariamente a milhares de pedestres e veículos (veja o fluxo nas fotos 0 e 1). É o fluxo que garante vendas no varejo.

Acessibilidade e Conectividade Total: Seus clientes e funcionários chegarão com facilidade de qualquer ponto da cidade. A região é servida pela maior oferta de transporte público de Juiz de Fora, com dezenas de linhas de ônibus urbanos e intermunicipais passando literalmente na porta. Além disso, está cercada pelas principais vias de transporte rápido.

Estrutura Inteligente e Pronta para Diversos Negócios: As fotos comprovam o excelente estado de conservação do imóvel.

Térreo Otimizado (100 m²): Salão amplo com piso de cerâmica, pé-direito alto e iluminação em LED moderna, criando um ambiente convidativo para vendas e atendimento (fotos 2, 3 e 4). Já possui prateleiras/balcões embutidos que podem ser aproveitados.

Sobreloja Funcional (100 m²): Acesso por escada segura (foto 8). Espaço perfeito para área administrativa, estoque, ou expansão do atendimento. Conta com escritório privativo com janela, oferecendo luz natural e privacidade para reuniões e gestão, além de banheiro.

Cercado de Conveniências: Seus funcionários terão facilidade para almoçar e resolver questões pessoais. A loja está a passos de bancos, correios, restaurantes, farmácias, supermercados e outros comércios consolidados, transformando a região em um polo de atração constante.

Mas atenção!

Oportunidade Única e Exclusiva: Pontos comerciais dessa magnitude e localização estratégica na Getúlio Vargas não ficam disponíveis por muito tempo. Esta é uma oportunidade que só aparece raramente.

Credibilidade e Segurança Torre Forte Imóveis: > Este imóvel conta com a gestão e o selo de confiança da Torre Forte Imóveis. Nossa equipe de especialistas garante total transparência e segurança jurídica em todas as etapas da sua locação. Alugue com quem conhece o mercado de Juiz de Fora e oferece suporte completo para o sucesso do seu comércio.

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Resumo Técnico do Imóvel:

Finalidade: Aluguel de Loja Comercial

Endereço: Avenida Getúlio Vargas, 630 - B - Centro - Juiz de Fora - MG

CEP: 36.010-110

Área Total: 200 m² (100 m² Térreo + 100 m² Sobreloja)

Destaques: Sobreloja com Escritório e Banheiro.

Valor do Aluguel: R$ 25.000,00

IPTU: A Informar.

• Atual.02-06-26