Loja-Salão à venda, 2000m²

Descrição do imóvel

O DIFERENCIAL DO DIP CONVENIÊNCIA & CIA

° Grande volume de cliente atuais (aproximadamente 40.000 mês ) no DIP Auto Posto, Loja de Conveniência, Troca de Óleo e Lava Rápido.
° Presença em Guaratinguetá há mais de 30 anos. 
° Imagem local e regional: Referência de excelente qualidade no ambiente, produtos e serviços.
° O DIP já é uma marca forte na região e sinônimo de inovação e de sucesso em tudo o que faz.
° Horário de atendimento diferenciado o DIP Auto Posto e Loja de conveniência sempre funcionaram 24hrs, que já é uma tradição na região e o que garante um fluxo considerável de clientes.
° Média de 26.000 veículos/dia circulam na principal e mais movimentada avenida de Guaratinguetá aonde está posicionado o Empreendimento.
° Amplo estacionamento gratuito para clientes DIP.
 O EMPREENDIMENTO

° Área total do terreno: 15.000m²
° Área total construída do novo centro comercial: 2.000 m²
° Área de ABL: 1.280 m²
° Vagas de estacionamento gratuito para clientes: ~200
° Total de estabelecimentos ambicionado: 28
° 22 lojas 32m² + 4 lojas 22m² + salão 528m² (possibilidade para divisão em 2 estabelecimentos ou mais )
° Praça de alimentação: 6 lojas 32m² + 1 loja 88m², 40 mesas
° Uma ampla área para expansão
° Previsão de construção de uma avenida e loteamento fechado com 400 lotes de médio alto padrão nos fundos do empreendimento o que garantirá ainda mais o fluxo de clientes e o sucesso e a valorização do empreendimento.

*VALOR DO METRO QUADRADO PARA LOCAÇÃO É DE:
R$ 180 á R$ 80 o metro quadrado dependendo da localização.