Loja-Salão à venda, 249m²

Descrição do imóvel

🏢 EXCELENTE BARRACÃO COMERCIAL À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – PR

Código: 1181

Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com localização estratégica, ampla estrutura e fácil acesso aos principais corredores logísticos da região.

📍 Rua Alcionei Ramos da Rosa – Guatupê | São José dos Pinhais/PR

Situado em uma região de grande crescimento e valorização, com acesso rápido à Av. Rui Barbosa, BR-277 e demais vias que conectam Curitiba, o Aeroporto Internacional e o litoral paranaense.

📐 Estrutura do Imóvel

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Ãrea construÃda: 249 m² â

Ãrea total do terreno: 384 m² â

Pé-direito de aproximadamente 7 metros â

Imóvel com duas frentes de acesso, proporcionando mais praticidade para operações e logÃstica

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2 salas de escritório

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Sala de reuniões

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Copa e refeitório

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2 banheiros com chuveiro

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Vestiário

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Depósito/almoxarifado

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Estacionamento para até 5 veÃculos

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Portão eletrônico

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Pintura recém-executada

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Calhas novas

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Calçada em paver

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Instalação elétrica trifásica 110/220V com capacidade de 50 amperes

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Imóvel desocupado e pronto para utilização

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ð¼ Ideal para:

â Indústrias de pequeno e médio porte

â Centros de distribuição e logÃstica

â Depósitos e armazenagem

â Oficinas e prestadores de serviços

â Empresas que necessitam de área administrativa integrada ao operacional

â Investidores em busca de renda e valorização patrimonial

ð° Valor de Venda: R$ 1.199.000,00 ð IPTU: R$ 2.300,00

Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial versátil, bem localizado e com estrutura pronta para atender diferentes segmentos empresariais.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de perto!

ðTelefone: Â Â (41) 3673-1001

ð¬WhatsApp: (41) 9 8727-7423

Código do Anúncio: 5561_2201807

Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas:

Acabamento: Porcelanato