Loja-Salão à venda, 249m²

Descrição do imóvel

🏢 EXCELENTE BARRACÃO COMERCIAL À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – PR

Código: 1181

Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com localização estratégica, ampla estrutura e fácil acesso aos principais corredores logísticos da região.

📍 Rua Alcionei Ramos da Rosa – Guatupê | São José dos Pinhais/PR

Situado em uma região de grande crescimento e valorização, com acesso rápido à Av. Rui Barbosa, BR-277 e demais vias que conectam Curitiba, o Aeroporto Internacional e o litoral paranaense.

📐 Estrutura do Imóvel

✅ Área construída: 249 m² ✅ Área total do terreno: 384 m² ✅ Pé-direito de aproximadamente 7 metros ✅ Imóvel com duas frentes de acesso, proporcionando mais praticidade para operações e logística ✅ 2 salas de escritório ✅ Sala de reuniões ✅ Copa e refeitório ✅ 2 banheiros com chuveiro ✅ Vestiário ✅ Depósito/almoxarifado ✅ Estacionamento para até 5 veículos ✅ Portão eletrônico ✅ Pintura recém-executada ✅ Calhas novas ✅ Calçada em paver ✅ Instalação elétrica trifásica 110/220V com capacidade de 50 amperes ✅ Imóvel desocupado e pronto para utilização

💼 Ideal para:

✔ Indústrias de pequeno e médio porte ✔ Centros de distribuição e logística ✔ Depósitos e armazenagem ✔ Oficinas e prestadores de serviços ✔ Empresas que necessitam de área administrativa integrada ao operacional ✔ Investidores em busca de renda e valorização patrimonial

💰 Valor de Venda: R$ 1.199.000,00 📌 IPTU: R$ 2.300,00

Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial versátil, bem localizado e com estrutura pronta para atender diferentes segmentos empresariais.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de perto!

📞Telefone: (41) 3673-1001

💬WhatsApp: (41) 9 8727-7423

Código do Anúncio: 5561_2201807 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Porcelanato