Loja-Salão à venda, 785m²

Descrição do imóvel

POUSADA BOUTIQUE À VENDA NO RIO VERMELHO ? SALVADOR/BA

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e turísticos de Salvador.

Pousada boutique 3 estrelas em pleno funcionamento, localizada no Rio Vermelho, tradicional polo gastronômico, cultural e turístico da capital baiana. O empreendimento conta atualmente com 23 apartamentos em operação e faturamento médio mensal de R$ 45.000,00.

Destaques do imóvel:

• Valor de venda: R$ 3.800.000,00
• Área escriturada: 575 m²
• Área adicional não escriturada: 210 m²
• Área total aproximada: 785 m²
• 23 apartamentos mobiliados
• Operação em funcionamento
• Documentação 100% regularizada
• Aceita financiamento
• Venda com mobiliário incluso

Potencial de investimento:

Além da continuidade da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente vocação para retrofit e incorporação, sendo ideal para:

• Smart Studios
• Residencial para locação de curta temporada
• Clínica médica ou odontológica
• Academia premium
• Coworking
• Centro empresarial
• Espaço comercial de alta rentabilidade

Localização privilegiada no Rio Vermelho, bairro reconhecido pela intensa vida cultural, gastronômica e turística, com ampla procura por hospedagem durante todo o ano. O Rio Vermelho permanece entre as regiões mais procuradas por turistas e visitantes em Salvador devido à sua oferta de hotéis, pousadas, restaurantes e atrações culturais.

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos empresariais que buscam um ativo com geração de receita imediata e grande potencial de valorização.

Roberto Rodrigues

CRECI 19357