Loja-Salão à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial + restaurante à venda na Aclimação - IPTU R$ R$ 3.857,00 - IPTU R$ 10.065,50 - Folha de pagamento R$ 41.449,00 - Vale transporte R$ 5.070,14 - Impostos - DAS R$ 2.255,49 - FGTS R$ 2.814,14 - Água R$ 3.863,68 - Luz R$ 4.863,94 - Gás R$ 2.643,66 - Telefone/ Internet R$ 2.014,14 - Contabilidade R$ 1.000,00 - Desc. Ticket R$ 3,60 - Compras R$ 122.000,00 - Total R$ 210.901,67 - Quant. Lugares 120 (com possibilidade de aumentar) - Quant. Almoços 200 - Ticket médio R$ 50,00 - Faturamento garantido R$ 300.000,00 - Valor do restaurante R$ 1.000.000,00 - Valor do imóvel 90 m²   R$ 1.080.000,00 - Valor do imóvel 140 m²  R$ 1.680.000,00 - Valor total do negócio R$ 3.760.000,00 Descubra o local perfeito para impulsionar o seu negócio! Este amplo imóvel comercial, com 250m² de área útil, está estrategicamente situado no coração da Liberdade, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. São dois imóveis + um restaurante com faturamento garantido de R$ 300.000.Próximo a estações de metrô, restaurantes renomados e intenso fluxo de pedestres, seu empreendimento terá máxima visibilidade e acessibilidade. O espaço oferece planta versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios ou projetos inovadores. Os ambientes amplos e bem iluminados proporcionam conforto e uma excelente experiência tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaque para o pé direito alto e para as inúmeras possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o imóvel de acordo com a sua identidade. Aproveite a chance de posicionar sua empresa em uma das regiões mais buscadas da cidade, conhecida por seu dinamismo, tradição e crescimento constante. Não perca esta oportunidade única e levante as portas do seu negócio em um endereço que respira prosperidade! Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo espaço comercial. CRECI/SP 29.798J