Loja-Salão para alugar, 250m²

Descrição do imóvel

Ponto Comercial para Alugar no Jardim São Bernardo Rua Aureliano de Beruete.

Excelente oportunidade de locação de um ponto comercial estratégico com 250 m² de área total, ideal para investidores e comerciantes. O espaço conta com um salão amplo em vão livre, dois banheiros funcionais e um diferencial de peso: um mezanino com pé-direito elevado, estrutura perfeita para a instalação de comércios que demandam estoque ou área administrativa integrada. O imóvel apresenta o layout e a metragem ideal para segmentos como mercadinho, açougue, padaria, mini-mercados ou redes de varejo que buscam expansão.

O imóvel está localizado na Rua Aureliano de Beruete, no Jardim São Bernardo, uma região de grande fluxo de pedestres e amplo potencial de crescimento residencial e comercial. O principal trunfo logístico do endereço é estar situado a apenas 5 minutos da Estação Bruno Covas - Mendes-Vila Natal (Linha 9-Esmeralda da CPTM), garantindo acessibilidade para os clientes quanto para a locomoção de colaboradores e fornecedores.

No quesito de comércio e serviços adjacentes, o ponto está inserido em um polo comercial de bairro muito aquecido. A poucos metros da entrada da estação, o entorno conta com facilidades de grande movimentação que geram fluxo constante para a calçada, como a Academia Smart Fit - Mendes Vila Natal, a conveniência do mercado OXXO - Estação Mendes Vila Natal, além de agências bancárias, drogarias de grandes redes, pet shops e lojas de utilidades que consolidam o bairro como um forte centro de consumo local.

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