Loja-Salão à venda, 256m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Montese, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Fortaleza. Localizado no cruzamento das ruas Alberto Magno com Desembargador Praxedes, este imóvel de esquina oferece visibilidade máxima e fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia.

Estrutura versátil e altamente rentável

Térreo comercial:

03 lojas amplas

Fachada extensa com excelente exposição

Ideal para comércio, clínicas, farmácias, academias, restaurantes, franquias ou locação

Parte residencial (renda adicional):

1º pavimento:

Apartamento espaçoso

03 suítes

Sala confortável

Cozinha funcional

Piso superior:

01 suíte

Amplo terraço, ventilado e com excelente potencial para lazer ou expansão

Diferenciais do imóvel:

Esquina privilegiada com altíssima visibilidade

Estrutura ideal para múltiplas fontes de renda

Possibilidade de uso misto (comercial + residencial)

Região com forte atividade econômica e constante valorização

Localização estratégica: Inserido em um dos polos comerciais mais ativos da cidade, com fácil acesso a importantes vias como Avenida João Pessoa.

Proximidade com:

Supermercados

Bancos

Farmácias

Escolas

Restaurantes e serviços diversos

Potencial de investimento:

Centro comercial integrado

Complexo de clínicas ou serviços

Operações de franquias

Renda passiva com locação múltipla

Forte valorização imobiliária

VALOR: R$ 790.000,00

Um imóvel raro, que reúne localização imbatível, versatilidade e alto potencial de retorno.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou Fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/