Loja-Salão à venda, 26m²

Descrição do imóvel

Se você busca um investimento imobiliário seguro, com alta rentabilidade e risco praticamente zero de vacância imediata, acaba de encontrar.

Esta loja comercial no Paineiras Shopping, em Jundiaí, é o ativo perfeito para compor sua carteira de investimentos. O imóvel já está locado por um contrato firme de 36 meses, gerando renda passiva desde o primeiro dia após a compra.

Os Números do Negócio:

Valor do Investimento: R$ 310.000

Valor do Aluguel Atual: R$ 2.700/mês

Rentabilidade Líquida Nominal: 0,87% ao mês (Muito acima da média do mercado residencial e da poupança)

Garantia Locatícia: Seguro Fiança (Garantia de recebimento e inadimplência zero para o proprietário)

Prazo do Contrato: 36 meses

Destaques do Imóvel (O que garante a valorização do seu ativo):

Localização Premium: Posicionada no 2º piso do shopping, exatamente em frente à praça de alimentação, garantindo fluxo constante de pedestres e máxima visibilidade para o lojista.

Espaço Inteligente: 35,26 m² de área total (26,45 m² no piso térreo + 8,81 m² de mezanino estruturado com móveis planejados).

Pronta para o Uso: Acabamento em piso laminado moderno e equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado.

Por que investir neste imóvel comercial?

Diferente de imóveis residenciais, os contratos comerciais em shoppings são mais estáveis e o custo de manutenção do espaço é do lojista. Além disso, a localização estratégica em frente à praça de alimentação garante que o ponto sempre seja altamente desejado no mercado.

Compre hoje e comece a receber R$ 2.700 já no próximo mês, sem dor de cabeça com reformas ou busca por inquilinos.

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