Loja-Salão à venda, 270m²

Descrição do imóvel

Ponto Comercial para Venda no Coração do Gonzaga!

Ponto comercial em funcionamento com faturamento e clientes fidelizados, tem a possibilidade de aumentar bastante lucro

A venda será feita em forma de porteira fechada e fica tudo no local, venda inclusive com CNPJ sem dividas e sem ações.

Gastos apróximado

Aluguel R$ 8.000,00 (ja com reajuste para o novo proprietário)

Água R$ 200,00

Luz R$ 800,00

Não tem funcionários, trabalha o pai e filho no local

O comércio acomoda 40 clientes com possibilidade de aumentar

A parte de cima do imóvel conta com 01 sala + 02 quartos sendo 1 suíte, banheiro onde pode ser sublocado para residência ou alugar separadamente as salas para algum comercio como estética, beleza, estúdio de tatuagem dentre outras opções e tem mais uma edícula que pode ser locada separadamente.

Com essas sublocações diminui bastante os custos fixos do comércio.

• Localização estratégica no Gonzaga, em rua movimentada com grande fluxo de veículos e pessoas
• Excelente oportunidade para empreendedores e investidores
• Aluguel baixo em comparação com a região, tornando-o um negócio altamente rentável
• Possibilidade de sublocar ou utilizar a parte superior da loja como moradia, aumentando a versatilidade do imóvel

Características:

• Grande visibilidade e acesso fácil
• Área comercial com grande potencial de crescimento

Não perca essa oportunidade única! Invista no Gonzaga e aproveite o potencial desse ponto comercial!

Agende já a sua visita com um de nossos corretores!Imobiliária Consultare Imóveis