Loja-Salão à venda, 420m²

Descrição do imóvel

Área comercial com loja e galpão coberto, à venda, em ponto estratégico próximo ao Centro de Ipatinga!

Imagine adquirir um imóvel de esquina, em uma das rotatórias mais movimentadas da região, conectando diretamente os bairros Centro, Veneza II e Cidade Nova.

Agora imagine o potencial comercial e imobiliário que isso representa.

**420m² de terreno

**Esquina com alta visibilidade

**Forte fluxo diário de veículos e pessoas

**Área comercial já locada

**Espaço amplo para expansão, estoque, estacionamento ou novo empreendimento

**Localização com grande potencial de valorização

<i>O imóvel conta atualmente com:</i>

**Loja comercial com fachada em vidro

**Estrutura em laje com terraço

**Cozinha, copa e varanda

**Área externa e corredor de acesso

**Galpão amplo e coberto nos fundos

**Área externa para Garagem ampla

**Espaços versáteis para uso comercial ou transformação imobiliária

<i>Uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou para quem busca renda imediata com potencial de expansão futura.</i>

<i>Em regiões estratégicas, imóveis assim não aparecem com frequência.</i>

Investimento: R$ 1.300.000,00

(Aceita permuta, proposta e fluxo de pagamento a ser avaliado)

Entre em contato, agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel!

www.sanglardimoveis.com

CRECI J8331